До цього свята мають приналежність працівники відділу містобудування та архітектури Шепетівського міськвиконкому. Начальником цього відділу та головним архітектором міста уже 16 років є Володимир Васильович Донков. Допомагають йому вести усю містобудівну документацію спеціалісти Інна Балицька та Людмила Климчук.
На стінах кабінетів відділу висять великого масштабу карти-креслення. Це схематичне зображення Генерального плану міста, який, нагадаємо читачам, був затверджений на сесії міської ради у травні 2017 року. Він є головним документом, на який покладаються міські архітектори у своїй щоденній діяльності.
Згідно нього, уся територія нашого міста розподілена на зони за функціональним використанням. Серед них — зони житлової забудови та виробництва, ландшафтно-рекреаційні, інженерного та курортного призначення, тощо.
Головний архітектор міста розповів, як розвиваються ці зони за останні роки. Зокрема, найбільший «рух» у зоні житлової забудови. Міська рада виділила 500 земельних ділянок під індивідуальне будівництво учасникам АТО/ООС. Так, на вулиці Князя Острозького отримали земельні наділи 160 учасників бойових дій, на вулиці і провулку Козацькому – 28, на вулиці та провулку Стрілецькому – 26, на провулку Максима Залізняка – 15 тощо. Головний архітектор упевнений, що з часом ці вулиці прикрасять гарні житлові будинки, у них з радістю житимуть сім’ї шепетівчан.
За словами головного архітектора, не менше змін відбулося у промислово-виробничих зонах міста. Так, всю територію колишнього заводу безалкогольних напоїв розпродано, наразі на цьому місті зводяться п’ять нових об’єктів торговельного і побутового обслуговування. Будівництво одного об’єкта уже завершено, два будуються, ще на двох будівництво не розпочате.
Біля супермаркету «Вопак» планує звести швейну майстерню з великою виставковою залою Рівненський льонокомбінат. Наразі на території міста працює швейний цех цього підприємства.
Незабаром буде здано в експлуатацію торговельний комплекс на вулиці Героїв Небесної сотні, 23-а, із 3-D кінотеатром на 79 місць.
Також розробляється документація на облаштування навколо міста сонячних електростанцій. Їх має бути аж три.
— На інших міських зонових територіях змін суттєвих не сталося. Аби їх розвивати, краще облаштувати для потреб городян потрібні значні кошти, а їх поки не вистачає, — додав Володимир Васильович і наголосив, що на кожен будівельний об’єкт має бути відповідна містобудівна документація. І саме їхній відділ видає її на всі види будівництв.
Люди приходять на прийом, розповідають, що хочуть звести на своїй земельній ділянці, а завдання спеціалістів відділу — роз’яснити майбутньому забудовнику, яких пожежних, санітарних, будівельних нормативів він має дотримуватися, аби здати об’єкт в експлуатацію, які документи він має для цього підготувати.
— А без цього у сфері будівництва панував би хаос. Обмеження, заборони роблять процес забудови контрольованим. Будівельна «амністія» допускається тільки на садиби та садові будиночки, а от на капітальне будівництво — ні, — зауважив В.Донков.
Так, за попередній рік відділ видав громадянам, котрі взялися щось зводити, 82 містобудівних умови й обмеження на капітальне будівництво та 49 паспортів прив’язки тимчасових споруд для проведення підприємницької діяльності.
Щодо тимчасових споруд, то їх наразі нараховується у місті 215. Архітектори хотіли, щоб вони були єдиного архітектурного зразка. Втім, місцеві підприємці проти такого «окультурення» і не підтримали цю пропозицію на громадських слуханнях. Тож, відповідно, й на сесії міської ради це питання не розглядалося.
Головний архітектор констатував, що наше місто має переважно стару житлову забудову, яка була зведена ще наприкінці1970-х років. Багато тимчасових споруд стоять на вулицях міста ще з початку 1990-х років. Серед них є гарні, але є й такі, що мають вигляд справжніх халабуд, саме вони псують естетичний вигляд Шепетівки.
До 2016 року багато підприємців переобладнували квартири перших поверхів багатоповерхівок під магазини, офіси. У той відділ архітектури надавав їм такі дозволи. А позаминулого року Міністерство регіонального розвитку внесло певні зміни до нормативних актів і цей процес набагато уповільнився, хоча таке розміщення торговельних точок, офісних приміщень є зручним для городян.
Якщо порівняти, то на карті міста сьогодні переважає комерційне будівництво, воно динамічне і поступове.
Ось такий архітектурний вигляд нашого міста сьогодні, у якому старе житло поєдналось з новими сучасними торговельними закладами, виробничими цехами, подекуди недолугими кіосками. Місцевим архітекторам хотілося б більшого розмаху, кращих краєвидів, але перспективи райцентру нині обмежені.
Фото з сайту міста Шепетівка за посиланням https://www.google.com/search?biw=1280&bih=768&tbm=isch&sa=1&ei=sDgXXbivJoqWmwX__ZTgCw&q=%D1%88%D0%B5%D0%BF%D0%B5%D1%82%D1%96%D0%B2%D0%BA%D0%B0+%D0%B7%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8&oq=%D1%88%D0%B5%D0%BF%D0%B5%D1%82%D1%96%D0%B2%D0%BA%D0%B0+%D0%B7%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8&gs_l=img.12…32437.34588..37728…0.0..0.105.496.5j1……0….1..gws-wiz-img…….0i24.fPnOyrOBUC8#imgrc=2BIEL6iXuhTPvM: